现在小区很密集，大面积住着几千户，小区的经济也越来越乐观，其中小区周围餐饮店铺的生意也是很多人看好的，开个经济型的餐厅肯定会有不错的生意。那么，在小区内做餐饮业务需要注意哪些因素呢？

1)要知道什么样的社区餐饮店才是“真正的社区餐饮店”。社区餐饮店的条件是:居住在里面的人口不断增加，周边市政设施不能满足居民需求，可以自发吸引社区外的居民前来消费。这样的社区餐饮 2)注意目标餐饮店铺的使用功能。如果只能处理美容、文具等普通家居用品，那要看它的街道朝向和目前的租金水平。比如投资餐饮的餐饮店就不要想太多，因为小区里通常对餐饮有严格的商业限制，很难拿到牌照，所以稀缺性更贵更明显，有货就需要Aauto。3)社区餐饮店在大社区的投资前景看好，如果能进一步吸引社区外的人，前景会更加惊人。以华景新城为例:和胜创在展示的时候正在大力扩大居住面积到10万平方米，自然会有更多的人住在里面。目前华景路人流不断，加上华景新城周边有几所高校，在这里消费的青年学生数量也相当大。根据今年3月1日的成交案例，华景新城惠泽花园一楼一个40平米餐饮的商铺，从“交割”时的2.1万元/平米，以2.9万元/平米的价格成交，涨幅达72%！潜力巨大！住宅餐饮店的投资前景是由地段、主力店、开发商、投资机会、大众消费能力决定的。尤其是一些优质物业形成的小区餐饮门店，即使目前年收入达不到7%，如果投资者对未来升值潜力有信心，即使年收入在4%左右，也可以投资！也就是说，不要因为一小块木头就放弃整个森林。放眼远望，社区餐饮店的投资不会很难！在一个小区开一家餐厅，类型不同，生意不同，是一家不错的餐饮店，知道如何迎合整个小区的喜好，知道如何让你的店生意更好。希望上面小柯的介绍能对大家有所帮助，一个很好的体验，帮助你创业成功。